東急ウェリナ大岡山の基本情報
こんな方におすすめ
入居条件
満年齢が65歳以上の方。
原則として「入居時に身の回りのことがご自身で出来る程度の健康な方」。
２人入居の場合は、ともに原則として満年齢が65歳以上の方で、ご夫婦であるか、又は３親等以内の関係の方。
こだわり条件
医療看護体制
特徴
余裕のある居室面積で今と変わらないライフスタイルを
一般居室（自立の方向け）は57㎡～150㎡の様々なタイプがございます。 （※1階・2階・8階はペット飼育可能※居室につき１頭のみ）居室の向きは７割が南向き、３割が東向きとなっています。
お出かけ、通院にも最高の立地条件です
大岡山駅徒歩１分の好立地。約3,000坪の敷地の半分は四季を感じることができる庭園です。目の前には協力医療機関である東急病院があります。
開放感のあるダイニングで彩りあるお食事を
ダイニングのご利用はご予約不要。その場でメニューを選び、庭園を望む明るく開放的な空間でお食事を楽しんでいただけます。
大浴場で１日の疲れをリフレッシュ
５階には大浴場があり、各種タオル類、アメニティ類も備わっております。
毎日16時～21時30分まで利用することが可能です。 （※月に１度メンテナンスの為休業あり）
約1,500坪の庭園で過ごす落ち着いた余暇時間
敷地の半分、約1500坪は庭園となっており、駅徒歩１分にあるとは思えない穏やかな空間となっています。お元気な方も、お手伝いが必要な方も、お散歩や菜園での収穫など、四季の変化を楽しまれています。
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東急ウェリナ大岡山の料金プラン
入居費用の内訳
月額費用の内訳
光熱費
介護費
その他
■入居費用その他 申込金として500,000円をいただきます。 ■月額費用その他 生活サービス費として60,500円/人、ヘルスサポート費として71,500円/人をいただきます。
入居費用の内訳
月額費用の内訳
光熱費
介護費
その他
■入居費用その他 申込金として500,000円をいただきます。 ■月額費用その他 生活サービス費として60,500円/人、ヘルスサポート費として71,500円/人をいただきます。
入居費用の内訳
月額費用の内訳
光熱費
介護費
その他
■入居費用その他 申込金として500,000円をいただきます。 ■月額費用その他 生活サービス費として60,500円/人、ヘルスサポート費として71,500円/人をいただきます。
入居費用の内訳
月額費用の内訳
光熱費
介護費
その他
■入居費用その他 申込金として500,000円をいただきます。 ■月額費用その他 生活サービス費として60,500円/人、ヘルスサポート費として71,500円/人をいただきます。
入居費用の内訳
月額費用の内訳
光熱費
介護費
その他
■入居費用その他 入居保証金として2,874,000円、申込金として500,000円をいただきます。 ■月額費用その他 生活サービス費として60,500円/人、ヘルスサポート費として71,500円/人をいただきます。
入居費用の内訳
月額費用の内訳
光熱費
介護費
その他
■入居費用その他 入居保証金として3,474,000円、申込金として500,000円をいただきます。 ■月額費用その他 生活サービス費として60,500円/人、ヘルスサポート費として71,500円/人をいただきます。
入居費用の内訳
月額費用の内訳
光熱費
介護費
その他
■入居費用その他 申込金として500,000円をいただきます。 ■月額費用その他 生活サービス費として60,500円/人、ヘルスサポート費として71,500円/人をいただきます。
入居費用の内訳
月額費用の内訳
光熱費
介護費
その他
■入居費用その他 申込金として500,000円をいただきます。 ■月額費用その他 生活サービス費として60,500円/人、ヘルスサポート費として71,500円/人をいただきます。
入居費用の内訳
月額費用の内訳
光熱費
介護費
その他
■入居費用その他 申込金として500,000円をいただきます。 ■月額費用その他 生活サービス費として60,500円/人、ヘルスサポート費として71,500円/人をいただきます。
入居費用の内訳
月額費用の内訳
光熱費
介護費
その他
■入居費用その他 申込金として500,000円をいただきます。 ■月額費用その他 生活サービス費として60,500円/人、ヘルスサポート費として71,500円/人をいただきます。
入居費用の内訳
月額費用の内訳
光熱費
介護費
その他
■入居費用その他 入居保証金として3,420,000円、申込金として500,000円をいただきます。 ■月額費用その他 生活サービス費として60,500円/人、ヘルスサポート費として71,500円/人をいただきます。
入居費用の内訳
月額費用の内訳
光熱費
介護費
その他
■入居費用その他 入居保証金として4,020,000円、申込金として500,000円をいただきます。 ■月額費用その他 生活サービス費として60,500円/人、ヘルスサポート費として71,500円/人をいただきます。
■その他費用
介護保険料の自己負担分などの費用が別途必要となります。
東急ウェリナ大岡山の償却・返還金
| 償却開始 | 入居をした日 |
|---|---|
| 初期償却率 | 前払金方式の１５％ |
| 償却期間 | 入居時のご年齢に応じた償却期間にて |
| 解約時返還金の算定方法 | 償却期間内に契約が終了する場合 前払金方式 × 85% ×（設定償却期間 - 経過月数）÷ 設定償却期間 償却期間経過後に契約が終了した場合は返還金はありませんが、入居金（前払金方式）の追加徴収も行いません。 ※月途中の入退去については月次償却額を30で除した額を日割り計算します。 ※月額利用料については、別途日割り精算します。 |
| 保全措置の実施状況 | 「不動産信用保証株式会社」（500万円を上限とし連帯して保証） 「東急株式会社」（上記以外の返還金を連帯して保証） |
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東急ウェリナ大岡山の写真
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庭
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居室家具
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大浴場
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食堂・ダイニング
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庭
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東急ウェリナ大岡山の施設詳細
施設詳細
| 施設名称 | 東急ウェリナ大岡山 |
|---|---|
| 敷地面積 | 9774.0m² |
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 延床面積 | 19780.0m² |
| 施設所在地 | 東京都大田区北千束1-45-6 |
| 入居定員 | 276名 |
| 居室総数 | 168室 |
| 開設年月日 | 2010年09月01日 |
| 居室面積 | 21.0 〜 67.91m² |
| 介護事業所番号 | 1371107291 |
| 共用施設設備 | 食堂: 1階 ダイニング 305.5平方メートル 82席 1階 プライベートダイニング2室 35.8平方メートル 12席 2階 介護フロアダイニング 180.6平方メートル 18席 3階 介護フロアダイニング 180.6平方メートル 18席 4階 介護フロアダイニング 180.6平方メートル 18席 4階 サポートリビング 148.1平方メートル 18席 / ●屋外 ・庭園 ・駐車場 ●地下1階 ・駐車場 ・駐輪場 ・グルーミングコーナー ●１階 ・テラスラウンジ ・カフェラウンジ ・ウェイティングラウンジ ・プレイルーム ・ミュージックスタジオ ・アトリエ ・ウェリナホール ・喫煙室 ・クリーンルーム ●２階 ・エントランスラウンジ ・メールコーナー ・応接室(３室） ・会議室 ・クリーンルーム ●３階 ・ゲストルーム ・和室 ・ビューティーサロン ・喫煙室 ・クリーンルーム ●４階 ・トレーニングルーム ・健康管理室 ・健康相談室 ・クリーンルーム ●５階 ・ウェリナスパ（バスラウンジ） ・エステサロン ・スカイラウンジ ・クリーンルーム ・スカイガーデン ●６階 ・クリーンルーム ●７階 ・クリーンルーム ●８階 ・クリーンルーム |
| 運営事業者名 | 東急ウェルネス株式会社 |
| 運営者所在地 | 東京都品川区平塚2-18-19 |
協力医療機関
①東京急行電鉄㈱東急病院 ②医療法人社団鳳優会 ③医療法人社団至高会たかせクリニック ④ドクターナカムラ目黒本町医院 ⑤みいクリニック代々木
健康相談室における日常健康相談
定期健康診断（年１回）、人間ドック（年１回）
緊急時の対応
【注】日常健康相談、定期健康診断、人間ドックはヘルスサポート費
に含まれます。それ以外の医療費等の費用は入居者の自己負担
となります。
■医療法人社団 至高会 たかせクリニック
利用者の健康面について定期的な診察、健康管理
医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関の紹介等
【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。
■医療法人社団 鳳優会
利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、
医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等
【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。
■医療法人ドクターナカムラ ドクターナカムラ目黒本町医院
利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、
医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等
【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。
■みいクリニック代々木
利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、
医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等
【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。
デンタルオフィス桜新町
歯科診療、口腔ケアの指導、緊急時の対応等
【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。
体験入居
| 内容 |
ゲストルームを使用して頂き、最長６泊７日にて可能。 （館内イベント・ダイニングでの食事・大浴場など利用して頂けます。） |
|---|
見学
| 内容 |
営業担当者より施設概要、サービス内容、料金等についてご説明した後、館内共用部・空室等をご覧いただけます。 （所要時間：１時間～１時間半程度） |
|---|
介護サービス一覧
介護サービス
| サービス名 | 基本プラン | 利用料付き | 別途利用料 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 食事介助 | あり | なし | あり | |
| 排泄介助・おむつ交換 | あり | なし | あり | |
| おむつ代 | なし | なし | あり | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | あり | なし | あり | |
| 特浴介助 | あり | なし | あり | |
| 身辺介助（移動・着替え等） | あり | なし | あり | |
| 機能訓練 | あり | あり | なし | |
| 通院介助（協力医療機関） | あり | あり | なし | |
| 通院介助（協力医療機関以外） | なし | なし | あり | 予約制にて対応1575円/30分＋交通費実費 |
生活サービス
| サービス名 | 基本プラン | 利用料付き | 別途利用料 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 居室清掃 | あり | あり | あり | 【一般居室】■自立月２回基本清掃実施■要支援・要介護週１回基本清掃実施、週２回トイレ・洗面清掃、ごみ捨て上記以外実費 |
| リネン交換 | あり | あり | あり | 【一般居室】■自立清掃基本メニューから希望により選択可能■要支援・要介護必要に応じて、週１回実施 |
| 日常の洗濯 | あり | あり | あり | 【一般居室】■自立洗濯・クリーニング対応（実費）■要支援・要介護必要に応じて実施、クリーニング対応（実費） |
| 居室配膳・下膳 | あり | あり | あり | 【一般居室】体調不良時は必要に応じて提供（看護師の判断）上記以外315円/回 |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | なし | なし | あり | ご希望に応じて提供 |
| おやつ | なし | あり | なし | |
| 理美容師による理美容サービス | なし | なし | あり | 実費 |
| 買い物代行（通常の利用区域） | あり | あり | なし | 日程・範囲を決めて定期的に対応 |
| 買い物代行（上記以外の区域） | なし | なし | あり | 予約制にて対応1575円/30分＋交通費実費 |
| 役所手続き代行 | なし | なし | あり | 1575円/30分＋交通費実費 |
| 金銭・貯金管理 | あり | なし | なし |
健康管理サービス
| サービス名 | 基本プラン | 利用料付き | 別途利用料 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 定期健康診断 | あり | あり | あり | 定期健康診断、人間ドックそれぞれ年１回実施それ以外は別途保険診療 |
| 健康相談 | あり | あり | なし | 予約制：定期的に実施 |
| 生活指導・栄養指導 | あり | あり | なし | |
| 服薬支援 | あり | なし | あり | |
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | あり | なし | あり |
入退院時・入院中のサービス
| サービス名 | 基本プラン | 利用料付き | 別途利用料 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 入退院時の同行（協力医療機関） | なし | あり | なし | 必要に応じて対応 |
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | なし | なし | あり | 1575円/30分＋交通費実費 |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | なし | あり | あり | 協力医療機関は週2回程度・協力医療機関以外は週１回程度・交通費は毎回実費■要支援・要介護・協力医療機関は週3回以上、協力医療機関以外は週2回以上の場合は、1,575円（税）/30分 ・交通費は毎回実費 |
| 入院中の見舞い訪問 | なし | あり | あり | 協力医療機関は週2回程度・協力医療機関以外は週１回程度・交通費は毎回実費■要支援・要介護・協力医療機関は週3回以上、協力医療機関以外は週2回以上の場合は、1,575円（税）/30分 ・交通費は毎回実費 |
利用料付き → 特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス
別途利用料 → 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス
入居者の情報
入居定員
昨年度の退居者数
入居率
年齢別の入居者数
男女別の入居者数
入居者の要介護度
職員体制
介護職員の男女比
介護職員の年齢構成
職員の人数
資格を有している者の人数
※１人の職員が複数の資格を取得している場合があります。 ※特定施設（介護付有料老人ホームなど）以外の場合は、外部の介護サービスを含めたおおよその人数体制となります。あらかじめご了承ください。
※2017年07月01日更新の情報です
運営状況
この情報は厚生労働省「介護サービス情報公表システム」の情報に基づいた、事業所運営にかかる各種取組状況、組織の管理、マニュアル等の整備などの運営状況がレーティングされたものです。
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東急ウェリナ大岡山の評判
口コミ総合評価
口コミ
最高級な老人ホーム
金持ちのための施設
高級老人ホーム
高級住宅街を背景にして東急ブランドのホーム
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東急ウェリナ大岡山の地図
住所
〒145-0062東京都大田区北千束1-45-6
交通アクセス
東急目黒線・大井町線「大岡山駅」より東方向６０ｍ、徒歩１分、東急病院向
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東急ウェリナ大岡山のよくある質問
入居にどのくらいの費用がかかりますか？
初期費用が337.4 〜 14,850万円月額費用が26.3 〜 110.4万円となっています。
料金プランについて詳しくはこちらからご確認いただけます。
入居条件について教えてください。
東急ウェリナ大岡山の入居条件は、介護度が自立、要支援1-2、要介護の方を対象としています。
詳しい入居条件に関しては無料入居相談室までいつでもお気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-002718 （受付時間：9:00〜18:00）
空室状況について教えてください。
東急ウェリナ大岡山は現在 合計4室 の空きがあります。
見学予約や最新の空室状況のご確認など、無料入居相談室までいつでもお気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-002718 （受付時間：9:00〜18:00）
この施設周辺の費用相場はどのくらいですか？
東急ウェリナ大岡山が属する東京都の老人ホーム・介護施設の費用相場は、初期費用が950.0万円、月額費用が32.5万円となっています。
どんな特徴がありますか？
東急ウェリナ大岡山は、東京都大田区にある介護付有料老人ホームです。
おすすめポイントは３つです。
- ・駅と病院まで徒歩１分の利便性の高い施設に入居したい
- ・大浴場や庭園など、充実した共用部で悠々自適に生活したい
- ・将来介護が必要になった場合に備えつつ、今までのライフスタイルを大切にしたい
興味がある、もっと詳しい情報が知りたい方は無料入居相談室までいつでもお気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-002718 （受付時間：9:00〜18:00）
介護のほんね
