ゆうらいふ世田谷の基本情報

こんな方におすすめ

  • 京王線「芦花公園」駅より徒歩10分のアクセス抜群な高級住宅地で暮らしたい
  • 季節感のあるこだわりのお食事を楽しみたい
  • 医療面でのサポートもしっかり受けられるホームに住みたい

入居条件

要支援1-2 要介護1-5 ショートステイ可

◎ご入居時に満65歳以上で、要支援認定または要介護認定を受けている方(認知症の方を含みます)
◎家賃相当額及び入居後の月額利用料等をお支払いいただける方
◎ゆうらいふ世田谷の管理規程等をご了承いただき、円滑に共同生活が営める方
◎健康保険、介護保険にご加入されている方
※次のような方はご入居をお断りする場合があります。詳しくはお問合せください。
・伝染性疾患を有し、他の入居者に伝染させる恐れがある方
・暴力をふるう等、自傷他害の恐れのある方
・入院加療を要する等、医師・看護師の観察を常時必要とされる病態の方

医療看護体制

アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
前頭側頭型認知症(ピック病)
レビー小体型認知症
糖尿病・インスリン
人工透析
在宅酸素療法
人工肛門・ストーマ
尿カテーテル・尿バルーン
心臓ペースメーカー
胃ろう
鼻腔栄養・経管栄養
中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
気管切開
たん吸引
人工呼吸器・呼吸管理
リハビリ
床ずれ・褥瘡
パーキンソン病
生活不活発病(廃用症候群)
リウマチ・関節症
骨粗しょう症
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
心臓病・心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌
うつ病
統合失調症
結核
疥癬(かいせん)
梅毒
MRSA(ブドウ球菌感染症)
HIV(ヒト免疫不全ウイルス感染症)
介護食・流動食・嚥下食
ターミナルケア
看取り

特徴

ゆうらいふ世田谷 特徴画像

「芦花公園」駅より徒歩10分のアクセス抜群な立地 高級住宅地・世田谷での優雅な暮らしを

ゆうらいふ世田谷は、京王線「芦花公園」駅より徒歩10分の立地で、東京都心からはもちろん神奈川県からも交通アクセス抜群です。閑静な高級住宅地である世田谷に位置し、緑の多く残る落ち着いた雰囲気の街でセカンドライフを送れます。少し歩くと、日本文学小説家の住まいであった「蘆花恒春園」があり、春には満開の桜、夏にはひまわり畑、秋には紅葉と、四季の美しい移り変わりを楽しめます。付近はスーパーや飲食店が多数ある賑やかな商店街があり、日用品のお買い物や、ご面会の際のお食事に便利です。

ゆうらいふ世田谷 特徴画像

一人ひとりに合わせて作成したケアプランに沿って手厚い介護サービスをご提供いたします

ゆうらいふ世田谷では、入居者様1.5人に対して介護スタッフ1人以上を配置し、きめ細かな手厚い介護サービスを提供します。一人ひとりの個別性を大切に、専門スタッフがケアプランを作成して、ご要望に沿った適切なサービスを受けられます。介護スタッフは介護福祉士(国家資格)の所有率が高く、専門知識を身につけているため安心してお任せください。夜間帯は各フロアに3名スタッフが見回りをし、安全に過ごせるようサポートしています。

ゆうらいふ世田谷 特徴画像

医療面でのサポートも充実 24時間看護師が勤務して健康管理をおこないます

ゆうらいふ世田谷では、経験豊富な看護師が24時間体制で勤務しており、介護スタッフと連携をとりながら入居者様の健康管理をしています。夜間の緊急対応なども安心してお任せください。お薬の内服がある方にも看護師が介入し、きちんと飲めているか管理いたします。医療連携先の「芦花公園クリニック」が週2回定期回診をして、体調に変わりがないか確認します。また年2回の健康診断があり、定期的な健康チェックで入居者様の健康を守ります。

ゆうらいふ世田谷 特徴画像

こだわりのお食事で毎日に楽しみと彩りを添えます 季節感のある豊富なメニューが特徴です

お食事は毎日を充実させる大切な要素です。ゆうらいふ世田谷の栄養士と調理師が、栄養豊富で季節感の楽しめるメニューを考えています。四季折々の旬の食材を使って作るお食事は、味はもちろんの事、目で見ても楽しめます。お好みに合わせて、朝食は和食か洋食、夕食は肉料理・魚料理もしくは麺など、自由に選択していただけます。おやつは手作りスイーツやお取り寄せフルーツなど優雅な午後を過ごすのにぴったりです。また季節の行事に合わせたイベント食もご用意しており、入居者様から大変好評をいただいております。

ゆうらいふ世田谷 特徴画像

豊富なレクリエーションと季節のイベントで笑顔あふれる楽しい毎日を

いきいきと毎日を過ごしていただくため、散歩や体操などはもちろんの事、毎月季節ごとのイベントやレクリエーションを開催しています。お花見やお出かけ、七夕、納涼会、お月見、運動会など、日々楽しく過ごせるようスタッフが工夫を凝らしています。またコンサートや動物とのふれあい会、サークル活動なども豊富にあり、お好きなものに参加できます。中庭に面したリハビリルームでは、専門スタッフによる一人ひとりに合わせたリハビリが受けられ、心身ともに健康で過ごすサポートをいたします。

ゆうらいふ世田谷の料金プラン

1人部屋 空室 5室以上

Cタイプ月払い方式

詳細
入居費用
0
月額費用
69
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
-
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
36
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 20室
契約方式 月払い方式
Cタイプ月払い方式

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②月払い方式の場合は、保証金(敷金)として家賃相当額(月額)の3ヶ月分をお預かりします。 ③ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額をお支払いいただく方式です。ご入居時の年齢に関わりなく一律です。

Cタイプ年払い方式

詳細
入居費用
432
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
432
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 20室
契約方式 年払い方式
Cタイプ年払い方式

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額をお支払いいただく方式です。ご入居時の年齢に関わりなく一律です。

Cタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢65歳~70歳

詳細
入居費用
4,608
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
4,608
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 20室
契約方式 一時金方式
Cタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢65歳~70歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Cタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢71歳~75歳

詳細
入居費用
4,032
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
4,032
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 20室
契約方式 一時金方式
Cタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢71歳~75歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Cタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢76歳~80歳

詳細
入居費用
3,456
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
3,456
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 20室
契約方式 一時金方式
Cタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢76歳~80歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Cタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢81歳~85歳

詳細
入居費用
2,880
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
2,880
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 20室
契約方式 一時金方式
Cタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢81歳~85歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Cタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢86歳~90歳

詳細
入居費用
2,448
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
2,448
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 20室
契約方式 一時金方式
Cタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢86歳~90歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Cタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢91歳以上

詳細
入居費用
2,016
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
2,016
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 20室
契約方式 一時金方式
Cタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢91歳以上

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Bタイプ月払い方式

詳細
入居費用
0
月額費用
66
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
-
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
33
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 10室
契約方式 月払い方式
Bタイプ月払い方式

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②月払い方式の場合は、保証金(敷金)として家賃相当額(月額)の3ヶ月分をお預かりします。 ③ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額をお支払いいただく方式です。ご入居時の年齢に関わりなく一律です。

Bタイプ年払い方式

詳細
入居費用
396
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
396
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 10室
契約方式 年払い方式
Bタイプ年払い方式

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額をお支払いいただく方式です。ご入居時の年齢に関わりなく一律です。

Bタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢65歳~70歳

詳細
入居費用
4,224
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
4,224
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 10室
契約方式 一時金方式
Bタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢65歳~70歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Bタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢71歳~75歳

詳細
入居費用
3,696
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
3,696
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 10室
契約方式 一時金方式
Bタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢71歳~75歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Bタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢76歳~80歳

詳細
入居費用
3,168
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
3,168
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 10室
契約方式 一時金方式
Bタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢76歳~80歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Bタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢81歳~85歳

詳細
入居費用
2,640
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
2,640
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 10室
契約方式 一時金方式
Bタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢81歳~85歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Bタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢86歳~90歳

詳細
入居費用
2,244
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
2,244
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 10室
契約方式 一時金方式
Bタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢86歳~90歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Bタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢91歳以上

詳細
入居費用
1,848
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
1,848
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 10室
契約方式 一時金方式
Bタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢91歳以上

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Aタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢65歳~70歳

詳細
入居費用
4,416
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
4,416
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 66室
契約方式 一時金方式
Aタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢65歳~70歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Aタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢71歳~75歳

詳細
入居費用
3,864
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
3,864
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 66室
契約方式 一時金方式
Aタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢71歳~75歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Aタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢76歳~80歳

詳細
入居費用
3,312
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
3,312
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 66室
契約方式 一時金方式
Aタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢76歳~80歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Aタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢81歳~85歳

詳細
入居費用
2,760
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
2,760
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 66室
契約方式 一時金方式
Aタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢81歳~85歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Aタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢86歳~90歳

詳細
入居費用
2,346
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
2,346
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 66室
契約方式 一時金方式
Aタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢86歳~90歳

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Aタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢91歳以上

詳細
入居費用
1,932
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
1,932
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 66室
契約方式 一時金方式
Aタイプ入居一時金方式:入居時のご年齢91歳以上

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。

Aタイプ月払い方式

詳細
入居費用
0
月額費用
67.5
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
-
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
34.5
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 66室
契約方式 月払い方式
Aタイプ月払い方式

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②月払い方式の場合は、保証金(敷金)として家賃相当額(月額)の3ヶ月分をお預かりします。 ③ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額をお支払いいただく方式です。ご入居時の年齢に関わりなく一律です。

Aタイプ年払い方式

詳細
入居費用
414
万円
月額費用
33
万円

入居費用の内訳

一時金
その他
414
-

月額費用の内訳

家賃
管理費
食費
水道
光熱費
上乗せ
介護費
その他
-
13.6
7.9
-
11.6
-

その他

居室タイプ 個室
広さ(㎡) 22.06〜23.44
部屋数 66室
契約方式 年払い方式
Aタイプ年払い方式

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。 ②ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額をお支払いいただく方式です。ご入居時の年齢に関わりなく一律です。

料金に関する補足事項

①上記、費用以外に介護保険給付の自己負担分をお支払いいただきます。
②ご入居の全ての期間の家賃相当額を一括で前払いいただく方式です。使途は、ご入居者が終身にわたって居住し利用する目的施設(居室及び共用施設等)に係わる死亡等の契約終了時までの家賃相当額です。
③管理費=管理部門の人件費、事務管理費、警備にかかわる費用、水道光熱費、共用部分の維持・清掃にかかわる費用にあてられます。
④食費=食材費や厨房運営費等にあてられます。
⑤介護費用(介護保険対象外費用)=「ゆうらいふ世田谷」は入居者1.5人に対し直接処遇職員を1人以上配置(週40時間での常勤換算による)しサービスを提供しており、介護保険給付および利用者負担分によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠により算出しています。

月々のお支払い例

83歳、女性、要介護2、Aタイプの居室、入居一時金方式の場合(※2022年04月時点)

353,213円/月
  • 管理費 :135,300円
  • 上乗せ介護費 :115,500円
  • 食費 :78,900円
  • 介護サービス費(1割負担) :23,513円

入居一時金として2,760万円を支払っているため、月額の家賃はかかりません。管理費には水道光熱費や共用部分の維持・清掃費用、管理部門の人件費、警備費などが含まれています。上乗せ介護費は、介護保険の規定以上のサービスにかかる費用です。介護費用には週3回の入浴、月~土曜日の洗濯・清掃、2カ月に1回の理美容サービスも含まれています。

88歳、女性、要介護4、Cタイプの居室、月払い方式の場合(※2022年04月時点)

720,233円/月
  • 家賃 :360,000円
  • 管理費 :135,300円
  • 上乗せ介護費 :115,500円
  • 食費 :78,900円
  • 介護サービス費(1割負担) :28,333円
  • 外出介助の費用 :2,200円

居室Cタイプで月払い方式の場合は、月々の家賃は36万円です。外出介助(1,100円/30分)を1時間利用したので、2,200円を支払っています。

ゆうらいふ世田谷の償却・返還金

償却開始 償却開始は、入居した日の翌日より算出する。
初期償却率 25%
償却期間 8年(96ヶ月)~3年6ヶ月(42ヶ月)
解約時返還金の算定方法 【入居一時金方式】入居一時金方式によりご契約後、ご入居者が想定居住期間で亡くなられたり退去され契約が終了した場合は、下記の算出により日割りで算出した金額をお返しします。ただし現状回復費用等(実費)をお支払いただきます。➡<前払金(一時金)-想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額>×契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数÷入居日の翌日から想定居住期間満了日までの実日数●入居日から想定居住期間を経過した場合、返還金はなくなります。●想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額は、返還の対象ではありません。●入居日から3ヶ月以内にご入居者が亡くなられたり退去され契約が終了した場合は、入居一時金全額を返還します。ただし、「1日当たりの居室使用料(Aタイプ11,500円、Bタイプ11,000円、Cタイプ12,000円)×滞在日数+現状回復費用等(実費)」をお支払いいただきます。【年払い方式・月払い方式】年払い方式、月払い方式によりご契約後、ご入居者が想定居住期間で亡くなられたり退去のため契約が終了した場合は、下記の算出により日割りで算出した金額をお返しします。ただし現状回復費用等(実費)をお支払いただきます。●<年払金額>×契約終了日翌日から次の入居応当日までの実日数÷365日●<月払金額>×契約終了日翌日から次の月末までの実日数÷30日※入居応当日:翌年以降の入居した月日となります。(例:入居日が2019年4月10日の場合、入居応当日は翌年以降の毎4月10日となります。)
保全措置の実施状況 【入居一時金の返還金保全措置】
公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。当社倒産等により施設全入居者が退去せざるを得なくなり、入居契約が解除された場合、保証の対象となります。倒産等が入居中の場合は、「前払金額に応じて予め定められた保証金額」が、倒産等が入居契約終了後から6ヶ月間の場合は「前払金未償却残高(保証金額を限度)」が、入居契約者へ支払われます。保証に登録する際に必要となる拠出金は、当社がすべて負担します。

ゆうらいふ世田谷の写真

ゆうらいふ世田谷
外観(10)
ゆうらいふ世田谷 デイコーナー
共有スペース・設備(22)
ゆうらいふ世田谷
居室(11)
ゆうらいふ世田谷
食事(3)
ゆうらいふ世田谷
レクリエーション(1)
ゆうらいふ世田谷
周辺情報(10)
ゆうらいふ世田谷
併設施設(2)
ゆうらいふ世田谷
その他(2)

ゆうらいふ世田谷の室内の様子

ゆうらいふ世田谷での暮らし

1日のスケジュール(※一例)

6:30
起床
起床した方のお部屋に伺い、モーニングケアをおこないます。
7:30
朝食
和食か洋食かを選べます。
焼き立てパンの提供もおこなっています。
10:00
お茶の時間
お茶やコーヒーなどのドリンクをご用意し、水分補給の時間を設けています。
11:15
体操
お体の状態に合わせた体操など、軽い運動を取り入れています。
12:00
昼食
自社の栄養士が献立を考案し、入居者様に合わせたお料理をご用意しています。
ゆうらいふ世田谷 1日のスケジュール
14:00
アクティビティー
日替わりで、気軽に楽しめるアクティビティーをご用意しています。
・季節の工作
・ミュージックセラピー
・漢字・計算クイズ
・フラワーアレンジメンドなど
・お散歩
ゆうらいふ世田谷 1日のスケジュール
15:00
おやつ
手作りのケーキや和菓子が好評です。
全国各地の人気のお菓子をお取り寄せする日もあります。
17:30
夕食
夕食は2種類のメニューより選択可能です。
魚料理や肉料理を中心に麺類・丼物などのアラカルトメニューも選べます。
22:00
就寝
夜間も1フロアに3名ずつ介護職員を配置。看護師も1名常勤しています。
夜間の医療ケアが必要な方も安心です。
ゆうらいふ世田谷 1日のスケジュール

施設周辺のおすすめスポット

  • ゆうらいふ世田谷

    駅・バス停

    「千歳烏山」駅南口(東口改札経由)より徒歩12分です。「千歳烏山」駅は、特急が止まります。
  • ゆうらいふ世田谷

    駅・バス停

    「芦花公園」駅南口より徒歩10分の場所に、ゆうらいふ世田谷があります。
  • ゆうらいふ世田谷

    スーパー

    一番近くのスーパーは徒歩6分の場所にある「成城石井 芦花公園店」です。
  • ゆうらいふ世田谷

    公共施設(役所・市民会館・図書館など)

    「世田谷文学館」には徒歩6分で行けます。
  • ゆうらいふ世田谷

    駅・バス停

    徒歩3分の場所に「蘆花恒春園」バス停があります。
  • ゆうらいふ世田谷

    神社仏閣

    徒歩3分の芦花公園西の交差点に「粕谷村地蔵尊」があります。
  • ゆうらいふ世田谷

    公園

    徒歩4分の場所に「蘆花恒春園」があります。
  • ゆうらいふ世田谷

    公園

    蘆花恒春園では、春には桜、夏にはひまわり畑、秋には紅葉を楽しめます。
  • ゆうらいふ世田谷

    公園

    蘆花恒春園は、四季の花と緑を楽しめる公園です。クヌギ、クスノキ、ポプラ、トウカエデ、高遠小彼岸桜など、たくさんの植物が生えています。
  • ゆうらいふ世田谷

    公園

    「南烏山ニ丁目みんなのにわ緑地」は徒歩2分の場所にあります。
取材 レポート 現地まで行ってきました!

自然豊かな中庭を囲んだ回廊式の邸宅

自然を身近に感じられる館内

世田谷区の千歳烏山・芦花公園エリアの住宅地にある「ゆうらいふ世田谷」。高級老人ホームならではのこだわりについて、営業担当の越沼良太さんにお話を伺いました。

ゆうらいふ世田谷は、2,000坪という広さの敷地を持つ3階建ての施設です。建物の造りは、中庭を囲むように回廊式になっています。「中庭には樹齢50年以上の桜の木があり、春になると桜が満開です。この中庭が決め手になって、当ホームに入居する方もいらっしゃいます」と越沼さん。

館内の廊下を歩きながら、窓から豊かな自然を望めます。ちょうど取材日は小雨が降っていたのですが、それはそれで風情がある美しい景観でした。いつでも季節を感じて暮らせる心地よい環境は、当ホームならではの魅力です。

おすすめポイント “直営の厨房がホームに2カ所 ワンランク上のお食事をご提供”

食堂からも中庭が望めます

一般的には1つのホームに厨房は1カ所ですが、ゆうらいふ世田谷は、2階と3階の居室フロアごとに厨房があります。温冷車を使って運ぶこともなく、料理の音やにおいを感じながら出来たてを味わえます。通常ならすぐ冷めてしまうパンも、ふっくらと温かいものを提供できるのです。

入居者様78名に対して、厨房のスタッフは栄養士3名調理師19名の合計21名。すべて自社雇用のスタッフです。越沼さんは「過去に委託業者の食事を出している施設でも働きましたが、直営のほうが『おいしいものを食べてもらいたい』という現場の想いが強いですね」と言います。

また調理スペースが広いため、さまざまな食事形態(常菜・粗刻み・粗極刻み・極刻み・ソフト食・ペースト食)や好みに合わせたメニューにも対応できる点もおすすめです。

気になるポイント

お食事にこだわっている分、一般的な老人ホームに比べて食費は高めとなります。一般的な老人ホームの食費は、だいたい月額4万~5万5,000円が相場ですが、ゆうらいふ世田谷は月額7万8,900円です。越沼さんは「ただ、その分の価値は提供できていると自負しています」と自信を持っています。昼食の時間帯に見学すると試食できますので、ぜひタイミングを合わせてご見学してみてください。

お食事レポート

昼食:ヒラスの西京焼き定食

今回は入居者様と同じ昼食をいただきました。献立は「青ヒラスの西京焼き」と「油揚げの野菜巻き」「小松菜のおひたし」「お吸い物」「白ごはん」です。

お食事に力を入れているホームなだけあって、盛り付けや器にもこだわりを感じられます。お味は上品でボリュームもほどよく、おいしく完食しました。また、魚には骨が1本もなく、大変食べやすかったです。骨を取り除いた魚を仕入れているそうで、食材へのこだわりも感じます。

ホームから入居をご検討中の方へのメッセージ

桜の木を囲む中庭やお食事も魅力ですが、いちばんの強みは、人員の多さとスタッフの質だと考えております。人員は、入居者様1.5名に対して1名の看護師・介護職員を配置。10年以上勤めているベテランスタッフも3割、介護福祉士の資格があるスタッフは8割と、経験が豊富なスタッフがそろっています。
勤続年数の長いスタッフが多いことで顔見知りのスタッフが増え、それが入居者様の安心感につながります。第2の家族としての関係を築いていきたいです。

営業・越沼良太(こしぬま りょうた)さんより

ゆうらいふ世田谷の施設詳細

施設詳細

施設名称 ゆうらいふ世田谷
敷地面積 6799.7m²
施設種別 介護付有料老人ホーム
延床面積 6824.31m²
施設所在地 東京都世田谷区粕谷2-8-5
入居定員 96名
居室総数 96室
開設年月日 2006年07月01日
居室面積 22.6 〜 23.44m²
介護事業所番号 1371206309
共用施設設備 食堂: 各階に厨房とダイニングルームあり / ホール・リハビリルーム・デイコーナー・デイルーム・ギャラリー・応接室・相談室・理美容室・手洗いうがい所・ゲストルーム・中庭・駐車場
運営事業者名 株式会社ソラストケア
運営者所在地 東京都世田谷区粕谷2-8-3

協力医療機関

医療法人社団高樹会 芦花公園クリニック

・年に2回の健康診断の実施(介護報酬等により負担する。但し、世田谷区民の方は1回分は受診券を利用)
・週2回の定期巡回の実施(医療費その他の費用は入居者の自己負担)
・診療時間外や休日の場合の電話連絡及び診療(休日診療費や時間外診療費がかかる場合があります)

医療法人社団奉歯会 経堂歯科医院

・検診の実施(ご希望ある場合)
・ホーム職員への口腔衛生に関わる指導及び研修の協力(医療費その他の費用は入居者の自己負担)

体験入居

内容 実際の「ゆうらいふ世田谷」の生活を体験していただくため、体験入居をしていただきます。
➡「ご利用期間・料金」5泊6日の期間。期間内のサービスは暫定ケアプランに基づくサービス。費用54,950円(消費税込)
※上記金額には、介護に要する費用及びお食事代が含まれています。

見学

内容 ・見学可能 ・人数制限あり2名様(2名以上は要相談) ・モデルルーム見学可 ・事前予約必要

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名 基本プラン 利用料付き 別途利用料 備考
食事介助 あり なし なし
排泄介助・おむつ交換 あり なし なし
おむつ代 なし なし あり 実費
入浴(一般浴)介助・清拭 あり あり あり 週3回を超えて実施する場合1回2,200円
特浴介助 あり あり あり 週3回を超えて実施する場合1回2,200円
身辺介助(移動・着替え等) あり なし なし
機能訓練 あり なし なし 医師の指示による
通院介助(協力医療機関) あり あり なし
通院介助(協力医療機関以外) なし なし あり 30分1,100円

生活サービス

サービス名 基本プラン 利用料付き 別途利用料 備考
居室清掃 あり あり あり 日曜日に実施する場合550円
リネン交換 あり なし なし 週1回
日常の洗濯 あり あり あり 日曜日に実施する場合550円
居室配膳・下膳 あり なし なし 体調不良時等
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし あり 実費
おやつ あり なし なし
理美容師による理美容サービス あり あり あり 2ヶ月に1回。それ以外の理美容は事業者価格
買い物代行(通常の利用区域) あり あり あり 月2回。それ以外は30分550円
買い物代行(上記以外の区域) なし なし あり 30分550円
役所手続き代行 あり あり あり 交通費・代行に要する費用は実費

健康管理サービス

サービス名 基本プラン 利用料付き 別途利用料 備考
定期健康診断 あり なし なし 年2回実施
健康相談 あり あり なし
生活指導・栄養指導 あり あり なし
服薬支援 あり あり なし ※居宅療養管理指導費は別途費用負担有り
生活リズムの記録(排便・睡眠等) あり あり なし

入退院時・入院中のサービス

サービス名 基本プラン 利用料付き 別途利用料 備考
移送サービス あり あり なし
入退院時の同行(協力医療機関) あり あり なし
入退院時の同行(協力医療機関以外) なし なし あり 30分1,100円
入院中の洗濯物交換・買い物 あり あり あり 近隣医療機関以外1回2,750円
入院中の見舞い訪問 あり あり あり 近隣医療機関以外30分1,100円
基本プラン → 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス
利用料付き → 特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス
別途利用料 → 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス

入居者の情報

入居定員

96名

昨年度の退居者数

8人

入居率

入居率:80.0%

男女別の入居者数

男性11人 女性66人

入居者の要介護度

職員体制

職員の人数

施設長 生活相談員 看護職員 介護職員
1 4 7 58
機能訓練指導員 計画作成担当者 栄養士 調理員
3 2 3 19
事務員 その他の従業者
4 1

資格を有している者の人数

介護福祉士 実務者研修 介護職員初任者研修 介護支援専門員
48 4 6 2
理学療法士 看護師および准看護師
3 7

※1人の職員が複数の資格を取得している場合があります。 ※特定施設(介護付有料老人ホームなど)以外の場合は、外部の介護サービスを含めたおおよその人数体制となります。あらかじめご了承ください。

※2017年07月24日更新の情報です

運営状況

利用者の権利擁護
5.0
サービスの質の確保への取組
5.0
相談・苦情等への対応
5.0
外部機関等との連携
3.0
事業運営・管理
5.0
安全・衛生管理等
5.0
従業者の研修等
5.0

この情報は厚生労働省「介護サービス情報公表システム」の情報に基づいた、事業所運営にかかる各種取組状況、組織の管理、マニュアル等の整備などの運営状況がレーティングされたものです。

ゆうらいふ世田谷の評判

口コミ総合評価

4.2
費用/価格3.5
居室/設備4.5
行事/イベント4.3
料理/食事4.0
施設の雰囲気4.6
介護/看護/医療体制4.3
周辺環境アクセス4.3

口コミ

快適で安心できる環境

カカオd(女性/50代)
明るく使いやすく、車椅子になっても快適に過ごせそうです。ダイニングやデイルームも明るく過ごしやすい空間です。祖母は中庭が好きだと言っていました。 ドライブに運動会にアニマルセラピーと飽きることなく...

緑に囲まれた落ち着いた住宅街にある施設

青空(女性/60代)
居室は普通サイズだと思います。広すぎず狭すぎずと言ったところでしょうか。共有スペースは広々とした窓があるので明るい雰囲気で入居者の方も皆さん思い思いに過ごしておられます。 お風呂場も覗かせても...

医療体制も万全な施設

シュフ(女性/50代)
駅から歩いて15分ほどの世田谷の閑静な住宅街の中にあります。 外観は緑に囲まれたマンションのようでした。中に入ると大きな窓と光が差し込むロビーがあります。とても整備されていて上品できれいなロビ...

第二の我が家

あいちゃん(女性/50代)
祖母が希望していたので、ついて見学に行きました。 施設は築浅でとても清潔感がある印象です。 見させて頂いたお部屋は南向きで日当たりも良好、バリアフリーの綺麗な部屋でした。 一部屋がしっかり...

元気に楽しく暮らせる施設

まるたろう(男性/30代)
施設の周りには緑が多く気持ちよく過ごせる施設だと感じました。中庭に大きなソメイヨシノがあるのも良いです。 ロビーは広々とした空間で、気分が清々しくなるような太陽光の差し込みが気分も明るくしてく...

ボランティアスタッフとしてお邪魔しました。

七瀬しいほ(女性/20代)
とても綺麗な雰囲気で、清潔感があり過ごしやすかったです。 はじめて参加させていただいたので緊張しましたが、とても楽しかったです。みなさんと楽しく過ごす事が出来てとても良い経験になりました。 お邪魔さ...

四季を楽しみながら談笑できます

meron(男性/60代)
広い中庭が開放的で、天気の良い日はとても気持ち良くてずっと居たくなります。 大きな木の周囲のベンチに腰かけることができるので、皆が集うことができます。 季節ごとにレクリエーションを考えて下さるの...

高級老人ホーム

だんな(男性/40代)
宿泊はしてませんが、部屋を見せていただいた感想として、全て個室で広さも十分と感じました。電化製品類は全て持ち込みとなりますが、自分の好みにあわせて持ち込めるので、特に問題とは思いませんでした。 ほ...

ゆうらいふ世田谷の地図

住所

〒157-0063東京都世田谷区粕谷2-8-5

交通アクセス

京王線 芦花公園駅 より 徒歩10分 (800M)
京王線 千歳烏山駅 より 徒歩12分 (900M)
小田急電鉄 千歳船橋駅 より バス 千歳烏山駅行 芦花恒春園バス停下車 徒歩3分 (200M)

ゆうらいふ世田谷のよくある質問

入居にどのくらいの費用がかかりますか?

初期費用が0 〜 4,608万円月額費用が33 〜 69万円となっています。

料金プランについて詳しくはこちらからご確認いただけます。

入居条件について教えてください。

ゆうらいふ世田谷の入居条件は、介護度が要支援1-2、要介護1-5の方を対象としています。

詳しい入居条件に関しては無料入居相談室までいつでもお気軽にお問い合わせください。

フリーダイヤル:0120-002718 (受付時間:9:00〜18:00)

空室状況について教えてください。

ゆうらいふ世田谷は現在 5室以上 です。

見学予約や最新の空室状況のご確認など、無料入居相談室までいつでもお気軽にお問い合わせください。

フリーダイヤル:0120-002718 (受付時間:9:00〜18:00)

この施設周辺の費用相場はどのくらいですか?

ゆうらいふ世田谷が属する東京都の老人ホーム・介護施設の費用相場は、初期費用が950.0万円、月額費用が32.5万円となっています。

どんな特徴がありますか?

ゆうらいふ世田谷は、東京都世田谷区にある介護付有料老人ホームです。

おすすめポイントは3つです。

  • ・京王線「芦花公園」駅より徒歩10分のアクセス抜群な高級住宅地で暮らしたい
  • ・季節感のあるこだわりのお食事を楽しみたい
  • ・医療面でのサポートもしっかり受けられるホームに住みたい

興味がある、もっと詳しい情報が知りたい方は無料入居相談室までいつでもお気軽にお問い合わせください。

フリーダイヤル:0120-002718 (受付時間:9:00〜18:00)

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