建物株式会社学研ココファンが運営するサービス付き高齢者向け住宅です。

看板館内には訪問介護事業所が併設されています。

駐車場駐車場のご用意があり、お車でも来やすい環境です。

駐輪場駐輪場も備え付けています。

プランター・観葉植物プランターのお花は季節ごとに植え替えをしています。

玄関段差のないフラットな玄関です。

エントランス・玄関入館時の消毒や検温などを徹底しています。

エントランス・玄関広々としたエントランスには椅子や手すりなどを設置しています。

受付・フロント館内にはスタッフが24時間常駐しています。

飾り付けフロント近くには画家・山下清氏の作品を飾っています。

フロアマップ地上4階建て、鉄骨造の建物です。

ペットフロントにはスタッフがお世話をしているメダカがいます。

応接室・相談室面会などの際は相談室をご利用いただけます。

廊下廊下には手すりを設置しており、移動もスムーズにおこなえます。

空気清浄機館内には空気清浄機を設置しています。

ラウンジ 2階から4階には自由に使えるラウンジがあります。

台所ラウンジにはミニキッチンを備え付けています。

掲示物食事の献立やサービスに関する掲示をしています。

エレベーター広い造りのエレベーターが館内にあります。

献立お食事は1食から注文が可能です。

給茶機食堂にある給茶機では、さまざまな種類のお茶を飲むことができます。

洗面所食堂には洗面所が2カ所あります。

自動販売機食堂では自動販売機を利用できます。

食堂・ダイニング食堂では館内で調理した手料理を召し上がれます。

食堂・ダイニング広々とした明るい食堂です。

厨房館内で提供している食事は管理栄養士が管理しています。

ミーティング毎月のヘルパーミーティングでスキルや情報の共有をおこなっています。

テレビ食堂にはテレビのご用意があります。

給湯ポット・電子レンジ食堂には給湯ポット・電子レンジのご用意があります。

個室ココファン川崎京町では全室個室をご用意しています。

個室居室はA～Dタイプの4種類をご用意しています。写真はBタイプの居室です。

緊急コールベッド近くには緊急コールがあります。

居室トイレ居室のトイレには手すりや緊急コールを備え付けています。

クローゼット・収納全居室に収納設備を備え付けています。

居室キッチンキッチンをご用意しているお部屋もあります。

居室風呂 B・Dタイプのお部屋には浴室をご用意しています。

照明すべての居室に照明が備え付けられています。

エアコンエアコンをすべての居室に備え付けています。

居室窓陽の光がしっかりと入る空間です。

洗濯機置き場お部屋によっては洗濯機置き場のご用意もあります。

居室洗面台すべての居室に洗面台のご用意があります。

2人部屋キッチン 2人用のお部屋のキッチンは少し広い造りになっています。

食器棚 2人用のお部屋にはスライド式の食器棚を採用しています。

機械浴室機械浴室のご用意もあり、介護度が重い方の入浴にも対応しています。

機械浴室脱衣所機械浴室の脱衣所は十分な広さを確保しています。

脱衣所個浴室・脱衣所ともに手すりを設置しています。

個浴室併設の訪問介護を別途契約して、入浴介助サービスを利用することも可能です。

洗濯室 2～4階に1箇所ずつ入居者様が利用できる洗濯室のご用意があります。

図書コーナー図書コーナーでは入居者様が自由に本を持ち寄っています。

喫煙所館内には喫煙室のご用意もあります。

トイレ共有のトイレも十分なスペースを確保しています。

個室お好きな家具を持ち込んで自分好みの空間を作れます

２人部屋 2人部屋のご用意もあります。

駅・バス停「京町」バス停から施設までは歩いて約3分です。

駅・バス停「鶴見市場」駅から施設までは車で約4分です。

駅・バス停「八丁畷」駅から施設までは車で約5分で到着します。

コンビニエンスストア施設から約4分の場所に「ローソン京町二丁目店」があります。

医療機関施設から歩いてすぐの場所に「かずみ歯科医院」があります。

ショッピングモール施設のすぐ横にはスーパー「いなげや」や、100円ショップ「ダイソー」などが入った複合施設があります。

ドラッグストア・薬局施設から「ドラッグセイムス京町店」までは歩いて約2分です。

ドラッグストア・薬局施設から徒歩3分の場所に「クリエイトS・D 鶴見平安町店」があります。

公園「ブロッサムスクエア芝生広場」までは施設から歩いて約5分です。

ドラッグストア・薬局施設から歩いて3分の場所には「川崎コスモス薬局」があります。

地域包括支援センター・診療所施設から徒歩3分の場所に「京町地域包括支援センター」「京町診療所」があります。

信用金庫施設から徒歩5分の場所に「川崎信用金庫京町支店」があります。

医療機関施設のすぐ近くには「飯塚内科医院」があります。

交番施設から歩いて5分の場所には「川崎警察署京町通交番」があります。

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サービス付き高齢者向け住宅

入居支援金：5千円

お気に入りに追加

ココファン川崎京町

空室状況

残り合計1室
費用

入居費用
13 〜 31.6 万円

月額費用
17.7 〜 31.1 万円
住所
神奈川県川崎市川崎区京町2-22-5 地図
- 神奈川県
- 川崎市川崎区
- 川崎新町駅から647m
入居条件

自立要支援1-2 要介護1-5 二人部屋あり
こだわり

アクセス良好中規模施設（30室以上100室未満）
運営会社

株式会社学研ココファン

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ココファン川崎京町の基本情報

こんな方におすすめ

こだわり条件

アクセス良好中規模施設（30室以上100室未満）

特徴

京浜急行電鉄「鶴見市場」駅から徒歩15分の閑静な住宅地バスの本数が多くお出かけもしやすい

ココファン川崎京町は、閑静な住宅地にあります。穏やかに毎日を過ごしたい人には最適でしょう。JR「川崎」駅からはバスで12分、京浜急行電鉄「鶴見市場」駅で降りれば徒歩15分で到着です。近隣のゴム通り、京町通りではバスがよく通るので、遠くへのお出かけもしやすいといえます。他にもコンビニや飲食店などさまざまな建物が近くにあり、周辺地域ではスーパーも営業しております。生活に必要なものや、気分を変えて外食を楽しみたい人には理想的な立地条件です。

入居者様の事情に合わせ、さまざまな居室を用意穏やかなシニアライフにおすすめ

当施設では空間がゆったりとした個室を提供しています。タイプも複数用意しており、ライフスタイルや健康事情に合わせて理想の一室をご用意。たとえば介護型お一人様の部屋は、スタッフの目が届きやすいようにワンルームタイプです。他にも夫婦2人で住めるタイプや、自立した方のためのIHキッチンや浴室を備えた形式などさまざまな部屋をご提供。全室バリアフリー仕様なので、一人ひとりが満足して生活できる住環境を用意しています。

健康に配慮した毎日の食事を提供管理栄養士監修のこだわりメニュー

ココファン川崎京町では、管理栄養士監修のもと、入居者様一人ひとりが健康に過ごすためのメニューをご提供。和食中心で、若い頃の思い出が蘇るような懐かしい味も楽しめます。食事は1食から注文可能。「朝・昼は食堂で過ごしながら、夜は出前を楽しみたい」というプランも実現できます。一部居室や共用部にはキッチンがあるので、自炊で好きな料理も作って食べられます。栄養バランスに優れたメニューだけでなく、自炊や出前などで好きな食べ物もいただけるのがポイントです。

生活支援サービスで暮らしをサポート安心して暮らせる体制が整っています

ココファン川崎京町では入居者様が安心して生活できるよう、入居者様の生活全般をサポートしています。巡回サービスとして、共用部の巡回点検に加え、入居者様へ安否確認のお声掛けをおこなっています。また、緊急通報装置によるお呼び出しがあった際には、昼夜を問わず救急車の要請やご家族の連絡などの対応が可能です。そのほか、フロントでのさまざまなサービスや、生活・健康医療相談サービスなど、入居者様の暮らしをトータルにサポートしています。

要介護の方も安心訪問介護事業所を館内に併設

訪問介護事業所を館内に併設しているので、要介護の方や健康に不安のある入居者様も穏やかに暮らせます。排泄や食事の介助、入浴介助など、日常生活において介護が必要であれば、訪問介護サービスを別途利用することで対応可能です。また、当施設では重度の認知症をはじめ、さまざまな症状への対応実績があります。介護スタッフが1年中欠かさず館内に常駐しており、施設内を見守っているので、不測の事態にもすぐに対応いたします。

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ココファン川崎京町の料金プラン

1人部屋空室 1室

2人部屋空室満室

入居費用

万円

月額費用

17.7

万円

入居費用の内訳

一時金

その他

月額費用の内訳

家賃

管理費

食費

水道
光熱費

上乗せ
介護費

その他

6.5

6.3

その他

居室タイプ個室

Aタイプ

■入居費用その他敷金として家賃2ヶ月分をいただきます。 ■月額費用その他共益費として22,600円、生活支援サービス費として39,600円をいただきます。

入居費用

19.4

万円

月額費用

19.5

万円

入居費用の内訳

一時金

その他

19.4

月額費用の内訳

家賃

管理費

食費

水道
光熱費

上乗せ
介護費

その他

9.7

4.8

その他

居室タイプ個室

広さ(㎡) 25.41

Bタイプ

■入居費用その他敷金として家賃2ヶ月分をいただきます。 ■月額費用その他共益費として8,200円、生活支援サービス費として39,600円をいただきます。

入居費用

23.2

万円

月額費用

29.5

万円

入居費用の内訳

一時金

その他

23.2

月額費用の内訳

家賃

管理費

食費

水道
光熱費

上乗せ
介護費

その他

11.6

9.9

その他

居室タイプ夫婦部屋

広さ(㎡) 30.25

Cタイプ（2人入居）

■入居費用その他敷金として家賃2ヶ月分をいただきます。 ■月額費用その他共益費として34,400円、生活支援サービス費として45,100円をいただきます。

入居費用

31.6

万円

月額費用

31.1

万円

入居費用の内訳

一時金

その他

31.6

月額費用の内訳

家賃

管理費

食費

水道
光熱費

上乗せ
介護費

その他

15.8

9.9

5.4

その他

居室タイプ夫婦部屋

Dタイプ（2人入居）

■入居費用その他敷金として家賃2ヶ月分をいただきます。 ■月額費用その他共益費として8,200円、生活支援サービス費として45,100円をいただきます。

料金に関する補足事項

■その他費用
介護保険料の自己負担分などの費用が別途必要となります。

月々のお支払い例

78歳、男性、要介護1、Bタイプ居室の場合(※2022年10月時点)

224,940円/月

■ 家賃：97,000円
■ 食費：49,440円
■ 生活支援サービス費：39,600円
■ 介護サービス費（1割負担）：12,000円
■ 水光熱費：10,000円
■ 共益費：8,200円
■ リハビリパンツ・尿取りパット代：4,500円
■ 訪問理美容費（カット）：2,700円
■ 薬剤費：1,500円

入居に際して、家賃2カ月分の敷金を支払っています。B・Dタイプ居室の水道光熱費は、個別メーターで別途支払う形です。食事は1食から注文ができます。1食あたり朝食422円、昼食638円、夕食588円です。支払い例は30日3食を利用した場合の金額です。

86歳、女性、要介護3、Aタイプ居室の場合(※2022年10月時点)

219,040円/月

■ 家賃：65,000円
■ 食費：49,440円
■ 生活支援サービス費：39,600円
■ 共益費（水道光熱費含む）：22,600円
■ 介護サービス費（1割負担）：18,000円
■ おむつ代：9,000円
■ 訪問理美容費（カット・カラー）：8,400円
■ 訪問診療費：5,000円
■ 薬剤費：2,000円

入居時に家賃2カ月分の敷金が別途必要です。Aタイプ居室の場合、水道光熱費は共益費に含まれます。提携医療機関による訪問診療を月2回利用しています。介護サービス費は、週3回の入浴介助、週1回ずつの外出介助・掃除洗濯、日常的な排泄介助や食堂誘導を利用した際の金額です。

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ココファン川崎京町の写真

外観（5）

共有スペース・設備（25）

居室（16）

周辺情報（14）

職員（1）

その他（6）

ココファン川崎京町の動画

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ココファン川崎京町での暮らし

1日のスケジュール（※一例）

7:00

起床

起床や就寝の時間は一例です。入居者様の自由な時間に起床・就寝できます。

8:00

朝食

刻み食やとろみ食、ミキサー食といった嚥下能力に応じた食事形態に対応が可能です。

10:00

巡回

希望制でスタッフによる巡回をおこないます。

11:00

掃除・洗濯

午前中に掃除や洗濯をする方が多いです。別途訪問介護サービスを利用して、ヘルパーに掃除をお願いすることもできます。

12:00

昼食

和食や中華、洋食など提供されるお食事は日によってさまざまです。
（例）
・茄子の魚そぼろ煮
・中華丼
・鶏肉のスイートチリソテー

13:00

外出

施設すぐ横のショッピングモールでお買い物をする方が多いです。

15:00

巡回

希望に応じてスタッフによる巡回をおこないます。

16:00

入浴

共用の個浴室のほか、介護浴室もあります。浴室がついているお部屋もあります。

18:00

夕食

施設内で調理された食事は1食から注文ができます。

21:00

就寝

21:00に共用部が消灯されます。希望制でスタッフによる夜間の巡回も可能です。

施設周辺のおすすめスポット

駅・バス停

「京町」バス停から施設までは歩いて約3分です。
駅・バス停

「鶴見市場」駅から施設までは車で約4分です。
駅・バス停

「八丁畷」駅から施設までは車で約5分で到着します。
コンビニエンスストア

施設から約4分の場所に「ローソン京町二丁目店」があります。
医療機関

施設から歩いてすぐの場所に「かずみ歯科医院」があります。
ショッピングモール

施設のすぐ横にはスーパー「いなげや」や、100円ショップ「ダイソー」などが入った複合施設があります。
ドラッグストア・薬局

施設から「ドラッグセイムス京町店」までは歩いて約2分です。
ドラッグストア・薬局

施設から徒歩3分の場所に「クリエイトS・D 鶴見平安町店」があります。
公園

「ブロッサムスクエア芝生広場」までは施設から歩いて約5分です。
ドラッグストア・薬局

施設から歩いて3分の場所には「川崎コスモス薬局」があります。
地域包括支援センター・診療所

施設から徒歩3分の場所に「京町地域包括支援センター」「京町診療所」があります。
信用金庫

施設から徒歩5分の場所に「川崎信用金庫京町支店」があります。
医療機関

施設のすぐ近くには「飯塚内科医院」があります。
交番

施設から歩いて5分の場所には「川崎警察署京町通交番」があります。

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レポート

※2022/10/17時点の情報です。

快適に生活できる立地の良さお花や生き物にも親しみながら暮らせます

スタッフがお手入れをしているマリーゴールド

ココファン川崎京町は「京町」バス停から歩いて3分のアクセスの良い場所にあるサービス付き高齢者向け住宅です。施設のすぐ隣には、スーパーや100円ショップが入った複合施設があります。ほかにも京町商店街やドラッグストアも徒歩圏内にあるなど、利便性の良さが魅力なのだとか。外出される入居者様も多く、お一人では出かけるのが難しい方も、併設の訪問介護事業所による同行サービスを別途利用してお買い物に行かれるそうです。

またエントランス前にあるプランターにはマリーゴールド、施設内ではメダカを育てているなど、植物や生き物が生活の中にある点も印象的でした。スタッフの中で生き物係や園芸部などを設けており、お世話をしているんだそうです。事業所長の横山さんは「入居者様がメダカに向かって声をかけてくれるんです」と嬉しそうに話します。便利な環境に加え、ちょっとした楽しみも見つけられる施設だと感じました。

スタッフ間で情報を共有しています

ココファン川崎京町では毎月職員によるミーティングをおこなっています。ミーティングでは、日頃のケアに関するスキルや入居者様の情報などを共有しています。自由出席のミーティングですが、ほとんどのスタッフが参加されるそうです。

「スタッフ間のコミュニケーションや、連携をしっかりおこなっている点は強みかと思います」と横山さん。職員全員で入居者様の状況を把握しておくことで、小さな変化にも気がつくのだとか。ちょっとしたふらつきが見られるようになった入居者様に対して、ケアの方法を変えるなど未然に事故を防ぐ取り組みをおこなっています。実際、入居当初は不安そうだった方も、職員が親身に対応してくれることで落ち着いて過ごしていただけるそうです。細かな点にも、スタッフの配慮が感じられる施設です。

気になるポイント

ココファン川崎京町では「自分でできることは自分でする」ということを大切にしており、入居者様の自助努力を尊重しています。そのため「家事などすべての作業をスタッフにやってもらいたい」という方より「サポートを受けながらも自由な暮らしがしたい」という方にピッタリの施設です。入居者様の声を大切にしており、生活の中でご要望があれば気軽にスタッフに相談できる環境が整っています。

ホームから入居をご検討中の方へのメッセージ

私自身が介護福祉士であり、訪問介護のサービス提供責任者としての経験を経て、現在事業所長を務めています。そうした経験を生かして、施設選びに際してのご家族様やご本人様の不安を解消できるよう、トータルに対応いたします。施設への入居に限らず、介護についてわからないことなど、何でもご相談ください。スタッフも明るい者ばかりなので、ご見学にいらした際には前向きな気持ちになっていただけるかと思います。安心できる暮らしをご提案させていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

事業所長・横山あかね（よこやまあかね）さん

ココファン川崎京町の施設詳細

施設詳細

施設名称	ココファン川崎京町
施設種別	サービス付き高齢者向け住宅
施設所在地	神奈川県川崎市川崎区京町2-22-5
開設年月日	2018年12月01日
運営事業者名	株式会社学研ココファン
運営者所在地	東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル